1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
品川区
93.2万円/㎡
前年比+30.1%
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戸越ハイツ
東京都品川区荏原二丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩5分
1973年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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7階 / 44.09㎡の場合
相場
4,064万円
92.2万円/㎡
2,611
3,579
4,548
5,517
AI査定結果
推定相場価格
4,064万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,579万円〜4,548万円
81.2万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月3日
戸越ハイツ
3,280万円（74.4万円/㎡）/ 7階 / 44.09㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は79.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 3,280万円 | 74.4万円 | 7階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 3,480万円 | 78.9万円 | 7階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 2,100万円 | 47.6万円 | 9階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,898万円 | 87.1万円 | 6階 | 44.76㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/08/22 | 3,980万円 | 88.9万円 | 6階 | 44.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,680万円 | 60.8万円 | 9階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,480万円 | 79.0万円 | 2階 | 31.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,899万円 | 88.4万円 | 6階 | 44.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,899万円 | 88.4万円 | 6階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 3,999万円 | 90.7万円 | 6階 | 44.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 3,999万円 | 90.7万円 | 6階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 3,280万円 | 78.9万円 | 3階 | 41.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,990万円 | 90.5万円 | 6階 | 44.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,480万円 | 78.9万円 | 10階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,099万円 | 74.6万円 | 9階 | 41.56㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/24 | 3,199万円 | 77.0万円 | 9階 | 41.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,580万円 | 81.2万円 | 10階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,299万円 | 79.4万円 | 9階 | 41.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 2,470万円 | 56.0万円 | 10階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,399万円 | 81.8万円 | 9階 | 41.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 4,980万円 | 119.8万円 | 9階 | 41.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 65.3万円 | 3階 | 44.09㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は81.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 3,280万円 | 74.4万円 | 44.09㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 東亜サウスキャッスル 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 3,980万円 | 89.4万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ハイツゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 2,688万円 | 74.0万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/17 | ニックハイム大森海岸 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅6分 | 2,499万円 | 57.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 92戸 | SRC |
| 2025/12/26 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,980万円 | 91.9万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/27 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,380万円 | 68.1万円 | 34.95㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/01 | 目黒グランドール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,980万円 | 90.8万円 | 43.85㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2023/10/13 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 3,380万円 | 83.9万円 | 40.31㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/17 | 目黒ハイホーム 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅6分 | 3,950万円 | 90.6万円 | 43.58㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1969年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/20 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 3,280万円 | 60.0万円 | 54.68㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/27 | ハイツ目黒 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅10分 | 2,880万円 | 77.1万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/09 | 目黒太陽マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 3,198万円 | 81.5万円 | 39.24㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、品川区では30.1%上昇しています。
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1983年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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1966年築 / 6階建 / 18戸 / RC造